欢迎进入金华市房地产业协会官方网站!
电话:0579-82068130|加入收藏
您的位置:首页 > 行业动态 > 正文

去年全国商品房销售量价保持稳定增长 专家:房地产仍具备较强的销售韧性

发布时间:2021/1/20 9:16:49 http://www.jhfx.net 阅读:2398次

[摘要] 国家统计局今日发布的2020年1—12月份全国房地产开发投资和销售情况显示,2020年1—12月份,全国房地产开发投资141443亿元,比上年增长7.0%。商品房销售面积176086万平方米,比上年增长2.6%。商品房销售额173613亿元,增长8.7%。

  国家统计局今日发布的2020年1—12月份全国房地产开发投资和销售情况显示,2020年1—12月份,全国房地产开发投资141443亿元,比上年增长7.0%。商品房销售面积176086万平方米,比上年增长2.6%。商品房销售额173613亿元,增长8.7%。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,2020年全国房地产开发投资呈“走出负区间、稳中向好、增速适度”的特点。体现了房地产市场“稳”的导向,也对宏观经济和产业经济的稳定发展创造了较好的条件。2021年预计,此类指标继续趋稳。

  “商品房销售量价均处于稳定增长区间,符合房地产平稳健康发展的要求。”贝壳研究院高级分析师潘浩表示,在2020年初受疫情影响的情况下,商品房销售量价仍保持稳定增长,可见房地产仍具备较强的销售韧性。

  2020年1—12月份全国房地产开发投资和销售情况

  一、房地产开发投资完成情况

  2020年1—12月份,全国房地产开发投资141443亿元,比上年增长7.0%,增速比1—11月份提高0.2个百分点,比上年回落2.9个百分点。其中,住宅投资104446亿元,增长7.6%,增速比1—11月份提高0.2个百分点,比上年回落6.3个百分点。

  2020年,东部地区房地产开发投资74564亿元,比上年增长7.6%,增速比1—11月份提高0.2个百分点;中部地区投资28802亿元,增长4.4%,增速提高0.8个百分点;西部地区投资32654亿元,增长8.2%,增速回落0.1个百分点;东北地区投资5423亿元,增长6.2%,增速持平。

  2020年,房地产开发企业房屋施工面积926759万平方米,比上年增长3.7%,增速比1—11月份提高0.5个百分点,比上年回落5.0个百分点。其中,住宅施工面积655558万平方米,增长4.4%。房屋新开工面积224433万平方米,下降1.2%,降幅比1—11月份收窄0.8个百分点,上年为增长8.5%。其中,住宅新开工面积164329万平方米,下降1.9%。房屋竣工面积91218万平方米,下降4.9%,降幅比1—11月份收窄2.4个百分点,上年为增长2.6%。其中,住宅竣工面积65910万平方米,下降3.1%。

  2020年,房地产开发企业土地购置面积25536万平方米,比上年下降1.1%,降幅比1—11月份收窄4.1个百分点,比上年收窄10.3个百分点;土地成交价款17269亿元,增长17.4%,增速比1—11月份提高1.3个百分点,上年为下降8.7%。

  二、商品房销售和待售情况

  2020年,商品房销售面积176086万平方米,比上年增长2.6%,增速比1—11月份提高1.3个百分点,上年为下降0.1%。其中,住宅销售面积增长3.2%,办公楼销售面积下降10.4%,商业营业用房销售面积下降8.7%。商品房销售额173613亿元,增长8.7%,增速比1—11月份提高1.5个百分点,比上年提高2.2个百分点。其中,住宅销售额增长10.8%,办公楼销售额下降5.3%,商业营业用房销售额下降11.2%。

  2020年,东部地区商品房销售面积71311万平方米,比上年增长7.1%,增速比1—11月份提高1.8个百分点;销售额95690亿元,增长14.1%,增速提高1.5个百分点。中部地区商品房销售面积49078万平方米,下降1.9%,降幅收窄1.4个百分点;销售额35854亿元,增长1.0%,1—11月份为下降1.4%。西部地区商品房销售面积48628万平方米,增长2.6%,增速提高0.7个百分点;销售额36257亿元,增长5.1%,增速提高0.7个百分点。东北地区商品房销售面积7069万平方米,下降5.8%,降幅收窄1.7个百分点;销售额5812亿元,下降1.5%,降幅收窄1.7个百分点。

  2020年末,商品房待售面积49850万平方米,比11月末增加563万平方米,比上年末增加29万平方米。其中,住宅待售面积比11月末增加312万平方米,办公楼待售面积增加33万平方米,商业营业用房待售面积减少10万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  2020年,房地产开发企业到位资金193115亿元,比上年增长8.1%,增速比1—11月份提高1.5个百分点,比上年提高0.5个百分点。其中,国内贷款26676亿元,增长5.7%;利用外资192亿元,增长9.3%;自筹资金63377亿元,增长9.0%;定金及预收款66547亿元,增长8.5%;个人按揭贷款29976亿元,增长9.9%。

  四、房地产开发景气指数

  12月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.76,比11月份提高0.21点。


协会简介
more +
金华市房地产业协会(简称金华市房协)1989年6月27日成立,是由本市各县(市)房地产业协会和从事房地产管理、开发经营、市场交易、经纪中介、房屋拆迁、物业管理、住房保障、白蚁防治及与房地产产业链有关的企事业单位、部门自愿组成的地区性行业组织,是依照法律规定,经金华市民政局登记的具有法人资格的社会团体...点击查看详情
推荐会员
more +
  • 横店集团房地产开发公司
  • 磐安檀溪置业有限公司
  • 浙江省磐安房地产开发公司
  • 浙江金华嘉贝置业有限公司
  • 磐安县万鑫置业有限公司
  • 武义紫金房地产有限公司
  • 金华市现代房地产开发有限公司武义...
  • 武义县祥新房地产开发有限公司
  • 武义温泉假日置业有限公司