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南京今年还有两批79幅宅地上市

发布时间:2021/5/26 16:53:14 http://www.jhfx.net 阅读:1869次

[摘要] 轰轰烈烈的南京首批集中出让宅地上周落下帷幕,51幅宅地全部找到买家,其中36幅宅地“触顶”摇号。没摇到地块的房企开始担心,没地该怎么办呢?记者了解到,南京年内还将有两批共计79幅宅地集中出让,地块明细已全部出炉。

  轰轰烈烈的南京首批集中出让宅地上周落下帷幕,51幅宅地全部找到买家,其中36幅宅地“触顶”摇号。没摇到地块的房企开始担心,没地该怎么办呢?记者了解到,南京年内还将有两批共计79幅宅地集中出让,地块明细已全部出炉。

  年内供地>>

  79幅宅地7月、10月拟上市

  上周四至周六,南京首批集中出让的51幅宅地顺利拍出,36幅宅地达到最高限价,需通过摇号决出买家,占比超过7成;另外15幅宅地中有8幅宅地底价成交、7幅宅地溢价成交,此次土拍“揽金”高达992.5亿元。在拿地企业的名单上,万科、新城、银城、招商等一批房企各有斩获。

  记者同时注意到,土地竞拍市场上有“幸运儿”也有失意者,有的企业报名多幅地块却空手而归,有人担心“手中无粮”的话,企业生存可能都会遭遇难关。就南京土地市场而言,其实除了上周进行的首批集中出让宅地之外,今年还计划在7月和10月集中出让另外两批次地块。根据相关部门的公示信息,记者了解到,这两批宅地的数量共计79幅,涉及商品住宅用地面积约394万平方米。加上今年已成交的宅地面积,南京今年商品住宅用地的供应总量将达到710万平方米,较往年平均供应量多出约13%。

  据悉,7月份集中公告的地块中,中心城区内共计29幅,住宅用地面积约157万平方米;六合、溧水及高淳三个副城供地共计10幅,住宅用地面积约49万平方米;桥林、板桥、淳化及禄口等新城供地共计5幅,住宅用地面积约20万平方米;汤泉、谷里、秣陵等新市镇供地共计3幅,住宅用地面积约16万平方米。

  10月份集中公告的地块中,中心城区内共计14幅,住宅用地面积约42万平方米;六合、溧水及高淳三个副城供地共计9幅,住宅用地面积约54万平方米;龙袍、板桥、汤山等新城供地共计6幅,住宅用地面积约34万平方米;金牛湖、秣陵等新市镇供地共计3幅,住宅用地面积约22万平方米。

  业内分析>>

  不少房企将“卷土重来”

  从上周举行的首批集中出让地块来看,除了“大热”地段的宅地触顶之外,一些原本默默无闻的冷门板块也颇为吸引房企的关注,如正方新城、雨花人居森林示范区、麒麟、江北葛塘等地的宅地,在此次土拍中纷纷触顶摇号。市场人士预计,今年7月和10月的土拍中,不少房企将“卷土重来”,触顶宅地的数量可能继续攀升。


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