5月23日上午，金华市房地产协会一届五次理事会暨一届五次会员大会在金华市区金开景澜青棠酒店隆重召开。市房协会长、副会长、常务理事、理事和全体会员单位代表160余人参加了会议。市建设局党委委员、房地产市场监管处处长孙文轩应邀参加会议并做了重要讲话。

会议实拍

　　理事会和会员大会一致通过了金华市房地产协会傅文焕会长作的2024年度工作报告和潘嘉敏秘书长关于2024年度市房地产协会财务收支情况报告、机构人事调整建议和申请入退会会员单位名单。

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　　傅文焕强调，2025年市房协将积极履行社会组织职能，积极协助主管部门，围绕房地产市场止跌回稳这个重点，努力推动系列政策直达快享，加大促销力度，改善住房供应，全力以赴稳市场、稳预期，促进我市房地产业高质量发展继续努力做好各项工作。

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　　市建设局党委委员、房地产市场监管处处长孙文轩在讲话中指出：在过去的一年里，房地产行业经历了深刻的变革，政策层面也呈现出诸多新变化。市场跌宕起伏，从金华来说，整体状况同频全国，部分指数有亮眼表现。比如今年前4个月，金华全市房地产投资增速全省第一，涉及非经营性收入增速全省第一。同时市场现实困难，也反映在数据上。今年前4月房地产销售面积增速排名全省第八，4月份70个大中城市房价指数金华新房住宅环比微降0.1%。孙文轩认为，在当下变革中的房地产市场中，要围绕三个关键词来做文章。第一个关键词是“信心”。信心来源于底盘，比如金华是人口长期流入城市，这个趋向没有改变。金华还有刚性和改善性需求。金华聚力港廊链主战场，结合国家对房地产政策性导向支持，依然有发展红利。

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　　第二个关键词是“创新”。行业企业要积极探索绿色建筑等新方向，创新模式，一些优秀的项目作品可以进行专题集合，用于同行之间学习交流共同进步。

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　　第三个关键词是“团结”。今天会员大会到会率很高，良好的精神面貌正是团结精神的反映。今后政府主管部门做好服务支撑，会员单位之间经常性开展学习交流，协会多发挥主观能动性，让协会的会员之家角色名副其实。孙文轩说，市房地产协会是我市建设领域最重要、最具社会影响力的协会之一，这些年来，积极引领带动全市房地产企业践行社会责任，在规范房地产市场秩序、提高房地产业从业人员素质、加强房地产产品供给，提供优质物业服务等方面做了很多工作。协会的根基在会员，今后市房协要开门办会，形成共建、共治、共享的良好氛围，既要从会员中借脑引智，集思广益；也要多吸收他山之石，将外地的好经验好做法引入金华房协。并通过多种多样的互动活动，提高协会的活力和魅力。

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　　每一次房协会员的聚会，也是一次集体学习进步的机会。绿城中国浙南公司客研部负责人汤政做了《客户好房子需求与绿城好房子产品价值方向建议》，从行业、企业和客户的不同角度全面解读好房子，融合了大量的调研案例和数据分析，从发展大方向和操作实用性上都有很高的价值。

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　　金华市国土空间规划学会理事长、市政府研究室和市委党校特约研究员贾亦俭作《文化金华信义清廉代代传》讲座。讲座穿透金华的亿万年人文地理，更深度呈现了小邹鲁深厚积淀和八婺人民精神筋骨的由来，是一份真正的文化大餐。

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　　本次会议在全体会员单位的大力支持和共同努力下，顺利完成所有议程，取得圆满成功。